Tôn lợp mái là vật liệu có độ bền cao, nhưng tuổi thọ thực tế của một mái tôn không chỉ phụ thuộc vào chất lượng tấm tôn mà còn chịu ảnh hưởng rất lớn từ kỹ thuật thi công. Trên thực tế, phần lớn các sự cố thấm dột, cong vênh, ồn khi mưa hay xuống cấp sớm của mái tôn đều bắt nguồn từ những lỗi lắp đặt tưởng chừng nhỏ nhưng lại gây hậu quả lâu dài. Bài viết dưới đây tamlopolympic.vn tổng hợp 10 lỗi phổ biến nhất khi lắp đặt tôn lợp mái và cách khắc phục để giúp công trình của bạn có một mái tôn bền đẹp đúng như kỳ vọng.
1. Tính toán sai độ dốc mái
Đây là lỗi phổ biến nhất và cũng gây hậu quả nghiêm trọng nhất. Nếu độ dốc mái quá thấp so với khuyến cáo của từng kiểu sóng tôn, nước mưa sẽ không thoát kịp, gây đọng nước tại các khe sóng, lâu ngày dẫn đến thấm dột, hoen gỉ tại các mối nối và bắt vít.
>> Cách khắc phục: Cần tính toán độ dốc mái ngay từ khâu thiết kế, dựa theo kiểu sóng tôn sẽ sử dụng, tôn sóng vuông thông thường cần độ dốc tối thiểu khoảng 10-15%, trong khi tôn sóng ngói có biên độ sóng lớn hơn thường cần độ dốc từ 15-20% trở lên để đảm bảo khả năng thoát nước tốt.
Tính toán độ dốc phù hợp với thiết kế công trình giúp thoát nước nhanh chóng tránh đọng nước hoen gỉ mái tôn
2. Bố trí khoảng cách xà gồ không phù hợp
Khoảng cách giữa các thanh xà gồ quá xa so với độ dày và khả năng chịu lực của tấm tôn sẽ khiến tôn bị võng, thậm chí gãy sóng khi chịu tải trọng từ gió, mưa lớn hoặc người di chuyển trên mái trong quá trình bảo trì.
>> Cách khắc phục: Khoảng cách xà gồ cần được tính toán dựa trên độ dày tôn sử dụng và tải trọng thiết kế của công trình. Tôn càng mỏng thì khoảng cách xà gồ càng cần rút ngắn để đảm bảo độ cứng vững cho toàn bộ mái.
Khoảng cách xà gồ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và tuổi thọ công trình
3. Bắn vít sai vị trí, sai kỹ thuật
Nhiều đội thi công thiếu kinh nghiệm thường bắn vít tại đáy sóng thay vì đỉnh sóng, hoặc sử dụng vít thường không có gioăng cao su chống thấm. Đây là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến hiện tượng nước len qua lỗ vít, gây thấm dột ngay tại điểm liên kết dù mái vẫn còn mới.
>> Cách khắc phục: Vít bắn tôn cần được đặt tại đỉnh sóng – vị trí tiếp xúc trực tiếp với xà gồ và ít bị đọng nước nhất, đồng thời sử dụng vít chuyên dụng có gioăng cao su để đảm bảo độ kín khít tuyệt đối tại từng điểm bắn.
Kỹ thuật lắp đặt sai sẽ ảnh hưởng đến tính ổn định của mái tôn =
>>> Xem ngay: Đừng lợp mái tôn nếu bạn không biết những điều này
4. Chồng mí tôn không đúng chuẩn
Chồng mí giữa hai tấm tôn quá ngắn, hoặc lắp sai chiều so với hướng gió chủ đạo, sẽ khiến nước mưa dễ dàng tạt ngược vào bên trong qua khe hở giữa hai tấm, đặc biệt trong điều kiện mưa lớn kèm gió mạnh.
>> Cách khắc phục: Cần đảm bảo độ chồng mí tối thiểu theo hướng dẫn kỹ thuật (thường từ 1-2 bước sóng tùy loại tôn), đồng thời lắp đặt theo đúng chiều ngược với hướng gió chính tại khu vực thi công.
5. Xử lý sai tại vị trí nóc mái, giao mái
Vị trí nóc mái và các điểm giao nhau giữa nhiều mảng mái là nơi dễ xảy ra thấm dột nhất do có nhiều đường cắt, mối nối phức tạp. Nếu không được xử lý kỹ, đây sẽ là điểm yếu khiến nước thấm vào ngay cả khi phần mái chính vẫn còn nguyên vẹn.
>> Cách khắc phục: Sử dụng đầy đủ phụ kiện đồng bộ như úp nóc, diềm mái, đồng thời xử lý bổ sung bằng keo silicone chuyên dụng tại các mối nối, đường giao mái để tăng cường khả năng chống thấm.
Nóc nhà là mặt tiếp xúc dễ chịu ảnh hưởng của thời tiết
>>>Xem thêm: 5 điều cần chuẩn bị để lắp đặt tôn lợp mái
6. Không xử lý giãn nở nhiệt của tôn
Tôn kim loại có đặc tính giãn nở, co ngót theo nhiệt độ môi trường. Nếu bắn vít quá chặt hoặc không chừa khe hở giãn nở, tấm tôn sẽ bị dồn ứng suất, dẫn đến hiện tượng phồng rộp, biến dạng sóng sau một thời gian sử dụng, đặc biệt vào những ngày nắng nóng gay gắt.
>> Cách khắc phục: Khi bắn vít, không nên siết quá chặt mà cần để tấm tôn có độ "nhích" nhất định; đồng thời cần chừa khe hở giãn nở hợp lý tại các vị trí nối tấm theo khuyến cáo kỹ thuật của nhà sản xuất.
7. Lắp sai chiều sóng tôn so với hướng gió, hướng thoát nước
Việc lắp đặt tôn không theo đúng chiều thoát nước hoặc ngược với hướng gió thổi chính tại khu vực sẽ khiến nước mưa bị cản trở dòng chảy, dễ tạt ngược lên phía trên tại các mối nối, gây thấm dột dù các bước thi công khác đều đúng kỹ thuật.
>> Cách khắc phục: Trước khi thi công, cần khảo sát hướng gió chủ đạo và độ dốc thoát nước thực tế của mái để xác định chiều lắp đặt tấm tôn đầu tiên, đảm bảo các tấm sau chồng theo đúng nguyên tắc xuôi chiều gió và xuôi chiều thoát nước.
Lắp đặt sai chiều sóng tôn dễ khiến mái nhà thấm nước và xuống cấp nhanh chóng
8. Bỏ qua hoặc thi công sai hệ thống chống ồn, cách nhiệt
Với các dòng tôn cách nhiệt có lớp xốp PU, nếu thi công không kín khít tại các vị trí nối tấm hoặc làm rách, bong lớp màng nhôm mặt đáy trong quá trình lắp đặt, hiệu quả cách âm, cách nhiệt của sản phẩm sẽ giảm đi đáng kể so với thiết kế ban đầu, khiến gia chủ không nhận được đúng lợi ích đã đầu tư.
>> Cách khắc phục: Cần thi công cẩn thận tại các vị trí nối tấm cách nhiệt, tránh làm tổn hại đến lớp PU và màng nhôm, đồng thời xử lý kín các khe hở bằng keo và phụ kiện chuyên dụng để đảm bảo hiệu quả cách nhiệt, cách âm được duy trì tối đa.
9. Sử dụng tôn không đồng bộ độ dày, lô sản xuất
Một lỗi tưởng chừng nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn đến cả thẩm mỹ lẫn độ bền của mái tôn là việc gộp nhiều lô tôn khác nhau, thậm chí khác cả độ dày, trong cùng một công trình để tiết kiệm chi phí hoặc do thiếu hàng giữa chừng. Hậu quả là các tấm tôn có thể chênh lệch nhẹ về tông màu, độ dày lớp mạ không đồng đều, khiến mái nhà xuống cấp không đồng bộ theo thời gian – chỗ còn mới, chỗ đã xuống màu hoặc bắt đầu ăn mòn.
Chất liệu tôn cần đồng bộ trên toàn diện tích mái thi công dể đảm bảo tính đồng nhất về chất lượng và tuổi thọ
Đây cũng là lý do vì sao khi lựa chọn vật liệu, việc mua đủ số lượng tôn cho toàn bộ công trình từ cùng một nguồn cung ngay từ đầu lại quan trọng đến vậy. Với các dòng sản phẩm như tôn Olympic Plus, mỗi cuộn tôn xuất xưởng đều được in mã số cuộn riêng ngay trên bề mặt, giúp chủ đầu tư và đội thi công dễ dàng đối chiếu, kiểm soát được tôn sử dụng cho công trình có cùng một lô sản xuất hay không. Nhờ quy trình sản xuất khép kín và được kiểm soát chất lượng theo hệ thống ISO 9001:2015, độ dày lớp mạ và lớp sơn giữa các lô của Olympic Plus cũng được duy trì ổn định, hạn chế tối đa tình trạng chênh lệch màu sắc hay chất lượng khi công trình cần bổ sung thêm vật liệu giữa chừng.
>> Cách khắc phục: Nên ước lượng dư một phần diện tích khi đặt hàng để tránh phải mua bổ sung giữa chừng; nếu bắt buộc phải mua thêm, cần đối chiếu kỹ mã lô sản xuất và nên ưu tiên các thương hiệu có hệ thống truy xuất nguồn gốc rõ ràng trên từng cuộn tôn.
10. Thuê đội thi công thiếu kinh nghiệm, bỏ qua giám sát kỹ thuật
Dù vật liệu có tốt đến đâu, nếu đội thi công thiếu kinh nghiệm hoặc chủ đầu tư không giám sát chặt chẽ quá trình lắp đặt, các lỗi kể trên vẫn hoàn toàn có thể xảy ra. Nhiều trường hợp mái tôn xuống cấp sớm không phải do chất lượng vật liệu mà do khâu thi công ẩu, bỏ qua các chi tiết kỹ thuật tưởng chừng nhỏ nhặt.
>> Cách khắc phục: Nên lựa chọn đội thi công có kinh nghiệm thực tế với loại tôn đang sử dụng, yêu cầu rõ quy trình thi công trước khi bắt đầu, và có sự giám sát của người có chuyên môn (kiến trúc sư, kỹ sư giám sát) trong suốt quá trình lắp đặt để kịp thời phát hiện, xử lý sai sót trước khi nghiệm thu.
Chọn tôn thương hiệu lớn để đảm bảo chất lượng công trình
Phần lớn các sự cố trên mái tôn hoàn toàn có thể phòng tránh được nếu quá trình thi công tuân thủ đúng kỹ thuật ngay từ đầu. Việc đầu tư thời gian tìm hiểu, giám sát kỹ lưỡng trong giai đoạn lắp đặt sẽ giúp mái tôn của bạn phát huy tối đa tuổi thọ và giá trị sử dụng lâu dài như đúng cam kết của nhà sản xuất.
Nếu bạn đang phân vân chưa biết chọn độ dày, kiểu sóng tôn nào phù hợp với công trình của mình, hoặc cần tư vấn kỹ thuật thi công để tránh những lỗi kể trên, đừng ngần ngại liên hệ Tổng đài kinh doanh tôn thép 0243 733 0886 hoặc nhắn tin qua Zalo Mỹ Việt để được đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ trực tiếp. Quý khách cũng có thể tìm đến hệ thống đại lý phân phối chính hãng của Tôn Olympic trên toàn quốc để được tư vấn tại chỗ, đảm bảo mua đúng sản phẩm, đúng quy cách và nhận đầy đủ chính sách bảo hành cho công trình của mình.