Lợp mái tôn là một quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sự bền vững, tính thẩm mỹ và chi phí của công trình. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ những kiến thức cần thiết để đưa ra lựa chọn đúng đắn. Bài viết này của Tamlopolympic.vn sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về những điều cốt lõi cần biết trước khi quyết định lợp mái tôn. Đọc ngay để tránh những sai lầm đáng tiếc và đảm bảo bạn có một mái nhà hoàn hảo!
1. Hiểu rõ về mái tôn: Các loại và đặc tính
Để lựa chọn loại tôn phù hợp, trước tiên bạn cần hiểu rõ về các loại mái tôn phổ biến trên thị trường và đặc tính riêng biệt của chúng.
Về chức năng
-
Tôn lạnh: Phủ hợp kim nhôm kẽm, phản xạ nhiệt tốt, giúp không gian bên dưới mát mẻ. Lý tưởng cho khí hậu nóng ẩm.
-
Tôn cách nhiệt (tôn xốp/tôn PU): Cấu tạo ba lớp (tôn, lớp cách nhiệt PU/EPS, lớp PP/PVC), cách âm và cách nhiệt hiệu quả. Phù hợp cho nhà ở, trường học, bệnh viện cần yên tĩnh và mát mẻ.
-
Tôn chống cháy: Lõi vật liệu chịu nhiệt, ngăn chặn lây lan đám cháy. Dùng cho nhà xưởng, kho bãi yêu cầu phòng cháy nghiêm ngặt.
Về kiểu dáng
-
Tôn phẳng: Ít dùng lợp mái, thường làm vách ngăn, trần hoặc trang trí nội thất.
-
Tôn sóng vuông: Phổ biến, sóng hình vuông tạo sự cứng cáp, thoát nước tốt. Thích hợp cho nhà dân, nhà xưởng.
-
Tôn sóng tròn: Sóng hình tròn mềm mại, thoát nước tốt phù hợp với công trình công cộng, nhà ở dân dụng
-
Tôn sóng ngói: Dập khuôn giống mái ngói truyền thống, mang lại vẻ đẹp cổ điển, sang trọng. Phù hợp cho biệt thự, nhà phố cần thẩm mỹ cao nhưng vẫn nhẹ và chi phí hợp lý.
Tôn lợp mái có đa dạng chủng loại và chức năng
2. Những điều bắt buộc phải biết trước khi lợp mái tôn
Việc lợp mái tôn không chỉ đơn thuần là mua tôn về và lắp đặt. Có rất nhiều yếu tố bạn cần xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo một mái nhà bền đẹp, an toàn và hiệu quả.
2.1. Xác định đúng nhu cầu và ngân sách
Trước khi quyết định loại tôn, hãy tự hỏi: Bạn lợp mái cho mục đích gì? Đó là nhà ở dân dụng cần sự thoải mái, nhà xưởng công nghiệp cần tối ưu chi phí, hay một công trình đặc thù với yêu cầu về phòng cháy, cách âm? Ngân sách dự kiến của bạn là bao nhiêu? Việc xác định rõ mục đích và ngân sách sẽ giúp bạn khoanh vùng các loại tôn phù hợp, từ đó đưa ra lựa chọn hiệu quả nhất.
2.2. Lựa chọn loại tôn phù hợp với khí hậu và môi trường
-
Vùng khí hậu nóng ẩm: Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm quanh năm. Vì vậy, việc lựa chọn tôn lạnh hoặc tôn cách nhiệt là ưu tiên hàng đầu để giảm nhiệt độ bên trong ngôi nhà, mang lại không gian sống mát mẻ hơn.
-
Vùng ven biển hoặc gần khu công nghiệp: Các khu vực này thường có môi trường khắc nghiệt với nồng độ muối mặn cao hoặc hóa chất trong không khí. Bạn cần chọn tôn có lớp mạ chống ăn mòn cao để tăng cường độ bền và tuổi thọ cho mái tôn, tránh tình trạng rỉ sét nhanh chóng.
-
Môi trường thường xuyên có mưa lớn: Đảm bảo độ dốc mái và hệ thống thoát nước được thiết kế tối ưu để nước mưa có thể thoát nhanh chóng, tránh đọng nước gây ẩm mốc và rò rỉ.
Với nhà ở khu vực hay mưa hãy đảm bảo độ dốc mái được thiết kế tối ưu để nước mưa có thể thoát nhanh chóng
2.3. Thiết kế và kết cấu mái hợp lý
-
Độ dốc mái: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến khả năng thoát nước và chống dột. Mái tôn cần có độ dốc tối thiểu khoảng 10-15% (tương đương 5.7∘−8.5∘) để nước mưa có thể thoát nhanh chóng, không bị ứ đọng. Nếu mái quá phẳng, nước sẽ đọng lại, gây ẩm mốc, rỉ sét và tăng nguy cơ thấm dột.
-
Hệ thống khung kèo: Khung kèo phải được thiết kế và thi công chắc chắn, đảm bảo khả năng chịu lực của toàn bộ mái trước tác động của gió bão, trọng lượng tôn và các tải trọng khác. Khoảng cách giữa các xà gồ (đòn tay) cần được tính toán phù hợp với độ dày và loại tôn để tránh tôn bị võng hoặc biến dạng theo thời gian.
-
Hệ thống thoát nước: Máng xối và ống thoát nước phải có kích thước đủ lớn để xử lý lượng nước mưa tối đa, đặc biệt vào mùa mưa bão. Cần thường xuyên kiểm tra và vệ sinh máng xối để tránh tắc nghẽn bởi lá cây, rác bẩn, đảm bảo dòng chảy thông suốt.
>>> Nếu bạn quan tâm đến phong thuỷ, hãy tham khảo bài viết: Thiết kế mái nhà hợp phong thuỷ đem lại tài lộc
2.4. Kỹ thuật thi công đúng chuẩn
Thi công đúng kỹ thuật đóng vai trò quyết định đến độ bền và hiệu quả của mái tôn.
-
An toàn lao động: Luôn là ưu tiên hàng đầu. Thợ thi công phải trang bị đầy đủ bảo hộ lao động (mũ, giày, găng tay, dây an toàn) và làm việc trên giàn giáo hoặc sàn công tác chắc chắn để tránh tai nạn.
-
Lắp đặt chống sét (nếu cần): Đối với các công trình cao tầng hoặc nằm ở vùng thường xuyên có sấm sét, việc lắp đặt hệ thống chống sét là vô cùng quan trọng để bảo vệ công trình và con người.
-
Kỹ thuật bắn vít: Vít phải được bắn vuông góc với mặt tôn và xuyên qua đỉnh sóng (đối với tôn sóng vuông) hoặc đáy sóng (đối với tôn sóng tròn) để đảm bảo độ chắc chắn và chống thấm tối đa. Gioăng cao su đi kèm vít phải được đặt đúng vị trí và không bị biến dạng để tạo lớp đệm kín nước.
-
Chống thấm, chống dột: Các mối nối giữa các tấm tôn (phần chồng mí), vị trí giao với tường, các đường ống xuyên mái (nếu có) phải được xử lý cẩn thận bằng keo silicone chuyên dụng hoặc các vật liệu chống thấm khác để ngăn chặn nước rò rỉ vào bên trong.
-
Hệ thống thông gió: Đối với mái tôn, việc tạo sự thông thoáng là rất cần thiết để giảm nhiệt độ tích tụ dưới mái. Bạn có thể lắp đặt các ô thoáng, quạt thông gió hoặc thiết kế mái có khe hở thoát nhiệt, giúp không khí đối lưu và làm mát không gian.
Thi công đúng kỹ thuật đóng vai trò quyết định đến độ bền và hiệu quả của mái tôn
2.5. Thương hiệu và chất lượng tôn
Đừng ham rẻ mà chọn tôn không rõ nguồn gốc hoặc từ các nhà sản xuất không uy tín. Hãy ưu tiên các thương hiệu uy tín trên thị trường như Tôn Olympic. Đây là thương hiệu thuộc nhà sản xuất Mỹ Việt -một trong những công ty tôn thép hàng đầu tại Việt Nam. Sản phẩm của Olympic nổi bật với công nghệ sản xuất hiện đại, tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt, đảm bảo độ bền cao và khả năng chống ăn mòn tốt. Tôn Olympic cung cấp đa dạng các loại sản phẩm như tôn lạnh, tôn màu, tôn cách nhiệt, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Việc đầu tư vào tôn chất lượng cao ngay từ đầu, từ các thương hiệu có tiếng như Tôn Olympic, sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa và thay thế về lâu dài, đồng thời mang lại sự an tâm về chất lượng công trình.
Tôn Olympic là thương hiệu tôn thép hàng đầu hiện nay
3. Các lỗi thường gặp khi lợp mái tôn và cách khắc phục
Dù đã chuẩn bị kỹ lưỡng, nhưng trong quá trình lợp mái hoặc sau khi hoàn thành, bạn vẫn có thể gặp phải một số vấn đề phổ biến.
Mái tôn không có khả năng chống nóng
Đây là lỗi thường gặp nhất, đặc biệt với những công trình sử dụng tôn thường không có lớp cách nhiệt hoặc không có giải pháp chống nóng.
Cách khắc phục:
-
Nếu đang trong giai đoạn thiết kế, hãy chọn tôn lạnh hoặc tôn cách nhiệt là tối ưu.
-
Nếu đã lợp, bạn có thể làm thêm trần thạch cao, trần nhựa để tạo lớp không khí đệm hoặc lớp vật liệu cách nhiệt bổ sung.
-
Sơn chống nóng cho bề mặt tôn.
-
Lắp đặt hệ thống phun sương hoặc trồng cây xanh xung quanh để tạo bóng mát tự nhiên.
-
Bổ sung lớp cách nhiệt như tấm xốp PE, túi khí cách nhiệt, bông thủy tinh dưới mái.
Hãy lắp đặt tôn cách nhiệt để công trình luôn mát mẻ
Mái tôn bị ồn khi mưa
Tiếng ồn lớn từ hạt mưa đập vào mái tôn có thể gây khó chịu, đặc biệt trong nhà ở, ảnh hưởng đến sinh hoạt và nghỉ ngơi. Vấn đề này thường xảy ra với tôn mỏng hoặc không có lớp cách âm.
Cách khắc phục:
-
Sử dụng tôn cách nhiệt (tôn PU, tôn xốp) là giải pháp hiệu quả nhất, vì lớp cách nhiệt cũng có khả năng cách âm tốt.
-
Làm trần thạch cao hoặc trần nhựa bên dưới giúp giảm đáng kể tiếng ồn truyền xuống.
-
Bổ sung lớp vật liệu cách âm như bông khoáng, bông thủy tinh giữa mái tôn và trần nhà.
Mái tôn bị dột, thấm
Đây là lỗi nghiêm trọng nhất, gây hư hại cho nội thất và kết cấu công trình. Nguyên nhân có thể do thi công sai kỹ thuật (bắn vít sai, mối nối không kín), vít bị lỏng sau thời gian sử dụng, máng xối không đủ lớn hoặc bị tắc nghẽn, hoặc tôn bị thủng do vật sắc nhọn.
Cách khắc phục
-
Kiểm tra kỹ các vị trí bắn vít: Siết chặt lại vít hoặc thay thế nếu bị hỏng. Đảm bảo gioăng cao su còn nguyên vẹn và không bị lão hóa.
-
Xử lý các mối nối: Dùng keo silicone chuyên dụng hoặc băng keo chống thấm để bịt kín các khe hở, đặc biệt là ở vị trí chồng mí tôn và các điểm tiếp giáp với tường.
-
Kiểm tra và vệ sinh máng xối: Đảm bảo máng không bị tắc nghẽn bởi lá cây, rác bẩn. Nếu máng quá nhỏ so với lượng nước mưa, cần thay thế bằng máng lớn hơn.
-
Tìm vết thủng: Nếu tôn bị thủng do tác động ngoại lực, có thể dùng keo chống thấm chuyên dụng hoặc dán miếng vá tôn. Trường hợp thủng lớn, cần thay thế tấm tôn mới để đảm bảo độ bền và an toàn.
Mái tôn nhanh xuống cấp, rỉ sét
Rỉ sét không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền và tuổi thọ của mái. Nguyên nhân do chất lượng tôn kém, môi trường khắc nghiệt (ẩm ướt, muối mặn, hóa chất), hoặc không được bảo dưỡng định kỳ.
Cách khắc phục
-
Chọn tôn chất lượng cao ngay từ đầu: Đặc biệt là tôn có lớp mạ chống ăn mòn tốt và chế độ bảo hành rõ ràng.
-
Sơn chống rỉ: Đối với những vị trí bị rỉ sét nhẹ, có thể làm sạch bề mặt và sơn lớp chống rỉ chuyên dụng.
-
Thay thế tấm tôn bị rỉ sét nặng: Đừng để rỉ sét lây lan sang các tấm tôn khác, gây hư hại diện rộng.
-
Bảo dưỡng định kỳ: Vệ sinh bề mặt tôn thường xuyên để loại bỏ bụi bẩn, lá cây, hóa chất có thể gây ăn mòn. Kiểm tra định kỳ các mối nối và vít bắn.
Bạn nên thay thế ngay những tấm tôn bị rỉ sét nặng
Hy vọng rằng, với những thông tin chi tiết được cung cấp trong bài viết, bạn đã có cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về những điều cần biết trước khi lợp mái tôn. Đừng ngần ngại tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia để có một mái nhà tôn hoàn hảo, bền đẹp cùng thời gian và an toàn cho gia đình bạn.