Cách xử lý tình trạng mái tôn bị dột triệt để 100% luôn là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm, đặc biệt trong mùa mưa bão. Việc mái tôn bị rò nước không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu nhà ở và độ bền công trình. Nếu bạn đang loay hoay tìm giải pháp xử lý hiệu quả, bài viết dưới đây từ Tamlopolympic.vn sẽ giúp bạn nhận diện đúng nguyên nhân gây dột và áp dụng các biện pháp khắc phục tối ưu, bảo vệ mái nhà vững chắc trước thời tiết khắc nghiệt.
1. Hậu quả dột mái tôn gây ra
Khi nước mưa thấm qua các lỗ thủng hoặc mối nối bị hở, hiện tượng ẩm mốc trần nhà, bong tróc sơn tường và thấm lan xuống các tầng dưới là điều không thể tránh khỏi. Về lâu dài, tình trạng này khiến khung kèo mái tôn bị rỉ sét, yếu đi và mất khả năng chịu lực, đặc biệt nguy hiểm trong mùa mưa bão.
Ngoài ra, nước rò rỉ còn có thể ảnh hưởng đến hệ thống điện bên trong nhà, gây chập cháy hoặc hư hỏng thiết bị. Nếu công trình sử dụng mái tôn không đảm bảo khả năng chống dột cho nhà mái tôn, công năng sử dụng sẽ giảm sút nghiêm trọng và dẫn đến chi phí sửa chữa, thay mới rất tốn kém về sau. Đó là lý do vì sao việc chống dột, chống bão cho nhà mái tôn cần được kết hợp đồng bộ với giải pháp chống dột ngay từ giai đoạn thi công hoặc cải tạo mái.
Mái tôn bị dột không chỉ là sự bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng cho cả kết cấu công trình và sức khỏe người sử dụng
2. Nguyên nhân phổ biến gây dột mái tôn
Mái tôn bị dột có thể bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó phần lớn liên quan đến chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công hoặc sự xuống cấp theo thời gian. Một số nguyên nhân phổ biến gây dột mái tôn bao gồm:
- Vít bắn tôn bị rỉ hoặc lỏng lẻo: Đây là vị trí dễ thấm nước nhất nếu sử dụng vít không có gioăng cao su hoặc bắt sai kỹ thuật (vào chân sóng thay vì đỉnh sóng).
- Tôn bị thủng, rỉ sét: Do tuổi thọ của mái tôn đã quá lâu, đặc biệt với những công trình không được bảo trì định kỳ hoặc sử dụng loại tôn mỏng, không mạ hợp kim chống oxy hóa.
- Chồng mí tôn sai kỹ thuật: Khi hai tấm tôn chồng lên nhau quá ngắn hoặc không có keo chống tràn, nước mưa có thể len lỏi qua khe hở gây thấm dột.
- Các điểm tiếp giáp không kín nước: Bao gồm khe tường với mái, vị trí máng xối, ống thông gió hoặc úp nóc, nơi thường bị bỏ sót trong quá trình thi công chống thấm.
- Tôn bị võng hoặc gãy sóng: Làm nước đọng lại trên mái lâu ngày và thấm qua lớp mạ bảo vệ, gây rỉ sét, mục lỗ.
Việc xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp bạn lựa chọn được phương pháp chống dột cho nhà mái tôn hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất
3. Giải pháp khắc phục
Sau khi xác định rõ nguyên nhân, việc lựa chọn đúng phương pháp xử lý là yếu tố then chốt để đảm bảo chống dột cho nhà mái tôn một cách triệt để. Dưới đây là những giải pháp đã được nhiều thợ thi công áp dụng thực tế và mang lại hiệu quả bền vững, đặc biệt hữu ích trong việc chống bão cho nhà mái tôn trong mùa mưa lớn:
3.1. Sử dụng keo chuyên dụng để bịt các lỗ hổng trên mái tôn
Đối với các vết thủng nhỏ do rỉ sét hoặc va chạm, bạn có thể sử dụng keo PU Foam chống thấm hoặc keo Bitum chuyên dụng để trám kín. Loại keo này có khả năng bám dính tốt, chịu thời tiết cao, giúp ngăn nước thấm vào hiệu quả mà không cần thay tôn.
3.2. Thay thế các vít bị gỉ và gia cố các vị trí ốc vít lỏng
Vít là điểm yếu phổ biến gây dột nếu không được lắp đặt đúng kỹ thuật. Hãy tháo bỏ những vít rỉ sét và thay bằng vít inox hoặc vít tôn chuyên dụng có gioăng cao su. Đừng quên siết chặt lại các vít bị lỏng để tăng khả năng liên kết và chống dột cho nhà mái tôn hiệu quả hơn.
3.3. Chống thấm mái tôn ở vị trí tiếp giáp khe tường
Khe tiếp giáp giữa mái và tường là nơi thường xuyên xảy ra hiện tượng dột nếu thi công không đúng kỹ thuật. Bạn có thể xử lý bằng cách lắp thêm nẹp chống tràn (nẹp chữ L) kết hợp keo chống thấm để đảm bảo nước không len vào kẽ hở. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số cách chống thấm khe hở mái tôn khác tại bài viết Tuyệt chiêu xử lý khe hở mái tôn: Hiệu quả tuyệt đối, thách thức mọi thời tiết.
Sử dụng keo chống thấm chịu nước kết hợp nẹp nhôm hoặc tôn cán để bịt kín khe
3.4. Sử dụng keo silicon để chống thấm mái tôn ở vị trí tiếp giáp
Tại các vị trí tiếp giáp như mép tôn, úp nóc, máng xối, hãy sử dụng keo silicon để bịt kín toàn bộ khe hở. Đây là khu vực dễ bị tạt nước nên cần xử lý kỹ càng để tăng khả năng chống dột, chống bão cho nhà mái tôn.
3.5. Vệ sinh bề mặt mái tôn và sơn chống thấm
Lớp bụi bẩn và rêu mốc trên mái tôn có thể khiến nước đọng lại và xâm nhập qua các điểm yếu. Bạn nên vệ sinh sạch bề mặt bằng vòi nước áp lực, sau đó sơn phủ một lớp sơn chống thấm chuyên dụng để bảo vệ tôn khỏi tác động thời tiết.
3.6. Xử lý mái tôn bị gãy sóng hoặc đọng nước
Những khu vực tôn bị gãy sóng, võng xuống hoặc không có độ dốc hợp lý dễ bị đọng nước, dẫn đến thấm lâu dài. Cách khắc phục là kiểm tra và gia cố lại xà gồ, đồng thời điều chỉnh độ dốc hoặc thay tấm tôn nếu cần thiết.
3.7. Thay thế mái tôn mới trong trường hợp hư hỏng nặng
Nếu mái tôn đã quá cũ, xuất hiện nhiều lỗ thủng hoặc bị rỉ sét trên diện rộng, việc vá dột chỉ là giải pháp tạm thời. Trong trường hợp này, bạn nên thay mới toàn bộ để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Tôn Olympic là lựa chọn lý tưởng nhờ khả năng chống ăn mòn cao, lớp mạ hợp kim chất lượng và đa dạng kiểu sóng. Đây là giải pháp toàn diện không chỉ giúp chống dột cho nhà mái tôn mà còn tăng khả năng chống bão, chống va đập cho công trình của bạn. Liên hệ ngay đến Tổng đài 0243 733 0886 (số máy lẻ 02) để biết thêm chi tiết về sản phẩm cũng như được hỗ trợ tư vấn chọn mua loại tôn phù hợp. Ngoài ra, các đại lý tôn Olympic hiện đã có mặt tại khắp tỉnh thành trên cả nước nên bạn có thể dễ dàng đến các đại lý gần nhất để xem trực tiếp sản phẩm.
Sử dụng tôn Olympic với ưu điểm độ dày cao, khả năng chống ăn mòn tốt và nhiều loại sóng phù hợp kỹ thuật, giúp gia tăng hiệu quả chống dột cho nhà mái tôn và bảo vệ công trình trước điều kiện thời tiết khắc nghiệt
Trên đây là tổng hợp chi tiết cách xử lý tình trạng mái tôn bị dột triệt để 100% mà bạn có thể áp dụng cho cả nhà ở dân dụng lẫn công trình lớn. Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, bạn nên ưu tiên sử dụng các vật liệu chất lượng cao, được phân phối chính hãng từ những đơn vị uy tín.