Giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

Bạn đang đau đầu vì sân thượng nhà mình liên tục bị thấm nước? Đừng lo lắng, bài viết này của Tamlopolympic.vn sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất.

1. Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng

Sân thượng, vốn là không gian tiếp xúc trực tiếp với điều kiện khắc nghiệt của tự nhiên, thường xuyên phải đối mặt với những tác động tiêu cực. Có nhiều nguyên nhân khiến cho sân thượng nhà bạn bị thấm dột, cùng Tamlopolympic.vn tìm hiểu ngay nhé!

• Yếu tố tự nhiên: Mưa lớn là nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột, nước mưa dễ dàng len lỏi qua các khe nứt, rạn nứt trên bề mặt, thấm sâu vào bên trong kết cấu. Bên cạnh đó, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột cũng là yếu tố đáng kể. Nắng nóng ban ngày làm cho các vật liệu xây dựng giãn nở, trong khi đêm xuống lại co lại, quá trình này lặp đi lặp lại khiến các vết nứt ngày càng lớn hơn, tạo điều kiện cho nước thấm vào. Đặc biệt, sự chênh lệch về hệ số giãn nở của các loại vật liệu khác nhau càng làm trầm trọng thêm tình trạng này, gây ra những ứng suất nội lực và dẫn đến nứt vỡ.

• Yếu tố kỹ thuật: Một trong những nguyên nhân chính gây thấm dột sân thượng là do các sai sót trong quá trình thi công. Lớp chống thấm ban đầu không được thi công đúng cách, thường xuất hiện các khoảng hở, khiến nước dễ dàng xâm nhập vào bên trong. Việc lựa chọn vật liệu chống thấm không phù hợp với điều kiện môi trường cũng là một yếu tố quan trọng. Ngoài ra, chất lượng vật liệu kém cũng góp phần làm giảm hiệu quả chống thấm. Sơn chống thấm bị bong tróc, màng chống thấm bị rách là những dấu hiệu rõ ràng cho thấy lớp chống thấm đã bị hỏng. Cuối cùng, các vết nứt, rạn nứt xuất hiện do quá trình bê tông hóa không đảm bảo hoặc do sự co ngót của bê tông cũng tạo điều kiện cho nước thấm vào.

• Yếu tố khác: Ngoài các yếu tố tự nhiên và kỹ thuật, các yếu tố khác cũng góp phần không nhỏ vào tình trạng thấm dột trên sân thượng. Cây xanh, dù mang lại nhiều lợi ích, nhưng nếu trồng không đúng cách, rễ cây có thể phát triển mạnh mẽ, phá vỡ lớp chống thấm, tạo ra các vết nứt và gây ra tình trạng thấm dột. Bên cạnh đó, hoạt động của vật nuôi như mèo, chó cũng có thể làm trầy xước lớp chống thấm, tạo điều kiện cho nước xâm nhập. Thậm chí, các hoạt động sinh hoạt hàng ngày như di chuyển đồ đạc nặng, đặt vật sắc nhọn lên sân thượng cũng có thể làm hỏng lớp chống thấm, gây ra những hậu quả đáng tiếc.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm dột sân thượng

2. Các giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

Hiện nay, có rất nhiều giải pháp cho vấn đề thấm dột sân thượng, bạn có thể tham khảo một vài giải pháp sau:

2.1. Giải pháp truyền thống

Các giải pháp chống thấm sân thượng truyền thống như sử dụng xi măng và nhựa đường vẫn được nhiều người lựa chọn nhờ tính dễ thi công và chi phí hợp lý. Xi măng, với ưu điểm giá thành rẻ, dễ tìm mua và thi công, thường được sử dụng cho các công trình nhỏ, yêu cầu chi phí thấp.  Tuy nhiên, lớp chống thấm bằng xi măng thường có độ bền không cao, dễ bị nứt nẻ và bong tróc theo thời gian. Ngược lại, nhựa đường có khả năng chống thấm tốt, độ bám dính cao, tạo lớp màng liên kết chặt chẽ với bề mặt, thích hợp cho các công trình lớn, yêu cầu độ bền cao. 

Giải pháp chống thấm sân thượng truyền thống như sử dụng xi măng và nhựa đường vẫn được nhiều người lựa chọn

2.2. Giải pháp hiện đại

Các giải pháp chống thấm sân thượng hiện đại như sơn chống thấm và màng chống thấm đang ngày càng được ưa chuộng nhờ những ưu điểm vượt trội. Sơn chống thấm với nhiều màu sắc, dễ thi công và có tính thẩm mỹ cho công trình, thường được lựa chọn cho các công trình có diện tích nhỏ, yêu cầu khắt khe về thiết kế. Tuy nhiên, độ bền của lớp sơn phụ thuộc rất lớn vào chất lượng sản phẩm và điều kiện thời tiết. Màng chống thấm lại được đánh giá cao về khả năng chống thấm tuyệt đối, độ bền cao và chịu được nhiệt độ khắc nghiệt, thích hợp cho các công trình lớn, yêu cầu độ bền cao. Mặc dù có giá thành cao hơn và đòi hỏi kỹ thuật thi công chuyên nghiệp, màng chống thấm vẫn được coi là giải pháp tối ưu cho các công trình có yêu cầu khắt khe về chất lượng. Ngày nay, với sự phát triển của công nghệ, các loại sơn chống thấm và màng chống thấm ngày càng được cải tiến, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dùng về tính thẩm mỹ, độ bền và thân thiện với môi trường.

Giải pháp chống thấm sân thượng hiện đại như sơn chống thấm và màng chống thấm đang ngày càng được ưa chuộng

2.3. Giải pháp đặc biệt chống thấm sân thượng

Việc sử dụng tôn chống thấm là một giải pháp tối ưu cho những ai đang tìm kiếm một phương án chống thấm sân thượng bền vững và hiệu quả. Bằng cách lắp đặt một lớp tôn cách nhiệt, chống thấm lên bề mặt bê tông, chúng ta có thể tạo ra một lớp bảo vệ hoàn toàn, ngăn nước mưa xâm nhập và bảo vệ kết cấu công trình. So với các giải pháp truyền thống như sơn chống thấm hay màng chống thấm, tôn chống thấm có độ bền cao hơn, chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đồng thời mang lại tính thẩm mỹ cao cho không gian. Để đảm bảo hiệu quả chống thấm, cần lựa chọn loại tôn có chất lượng tốt, thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo các mối nối được kín khít.

Trong số các thương hiệu tôn chống thấm trên thị trường hiện nay, Tôn Olympic nổi bật như một giải pháp đặc biệt cho sân thượng. Với nhiều ưu điểm vượt trội, Tôn Olympic không chỉ đáp ứng yêu cầu chống thấm mà còn mang đến nhiều lợi ích khác cho công trình. Tôn Olympic được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại của nhà sản xuất Mỹ Việt, sử dụng nguyên liệu cao cấp, đảm bảo chất lượng và độ bền vượt trội. Sản phẩm có khả năng chống thấm tuyệt đối, ngăn chặn nước mưa xâm nhập, bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc và hư hỏng.

Tôn Olympic bảo vệ sân thượng nhà bạn khỏi thấm dột hiệu quả

3. Quy trình thi công chống thấm sân thượng

Chuẩn bị bề mặt

Bước chuẩn bị bề mặt là khâu vô cùng quan trọng, quyết định trực tiếp đến hiệu quả của lớp chống thấm. Trước khi tiến hành thi công, cần làm sạch kỹ lưỡng bề mặt sân thượng, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc, lớp sơn cũ hoặc các chất bẩn khác bám dính. Đồng thời, các vết nứt trên bề mặt cần được xử lý bằng vật liệu trám trét chuyên dụng để đảm bảo bề mặt phẳng mịn. Đối với những vị trí bị lồi lõm, cần mài nhẵn hoặc đục bỏ phần bê tông thừa để tạo ra một bề mặt đồng đều. Việc chuẩn bị bề mặt kỹ càng sẽ giúp lớp chống thấm bám dính tốt hơn, tăng cường độ bền và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Thi công lớp chống thấm

Sau khi chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng, ta tiến hành thi công lớp chống thấm. Phương pháp thi công sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại vật liệu chống thấm được lựa chọn. Đối với sơn chống thấm, người thi công sẽ quét đều các lớp sơn lên bề mặt đã được làm sạch, đảm bảo lớp sơn phủ kín và đều màu. Với màng chống thấm, các tấm màng sẽ được cán lên bề mặt một cách cẩn thận, các mép màng phải được chồng khít và dán chắc chắn để tạo thành một lớp màng liên tục. Cuối cùng, đối với vữa chống thấm, ta sẽ trộn vữa với nước theo đúng tỷ lệ khuyến cáo của nhà sản xuất, sau đó dùng bay trát đều lên bề mặt cần chống thấm. Việc lựa chọn phương pháp thi công phù hợp sẽ giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Thi công lớp chống thấm có nhiều phương pháp cho bạn lựa chọn

Bảo vệ lớp chống thấm

Sau khi thi công lớp chống thấm, để tăng tuổi thọ và hiệu quả của lớp bảo vệ này, bạn nên thực hiện thêm một số bước hoàn thiện. Một lớp phủ bảo vệ như sơn phủ chuyên dụng hoặc lớp vữa mỏng sẽ giúp tăng cường độ bền, khả năng chịu lực và chống lại các tác động từ môi trường bên ngoài. Ngoài ra, việc lát gạch hoặc đá trên lớp chống thấm không chỉ tạo ra một bề mặt hoàn thiện, tăng tính thẩm mỹ cho sân thượng mà còn giúp bảo vệ lớp chống thấm bên dưới khỏi những tác động cơ học. Việc kết hợp các lớp bảo vệ này sẽ giúp sân thượng của bạn luôn bền đẹp và chống thấm hiệu quả trong thời gian dài.

4. Lưu ý khi chọn lựa đơn vị thi công

Việc chọn đúng đơn vị thi công là yếu tố quyết định đến hiệu quả và tuổi thọ của lớp chống thấm. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố sau:

• Kinh nghiệm và uy tín: Hãy ưu tiên các đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm. Họ sẽ có hiểu biết sâu sắc về các loại vật liệu, kỹ thuật thi công và cách xử lý các tình huống phát sinh. Bạn có thể tìm hiểu thông tin về đơn vị đó qua các dự án đã thực hiện, đánh giá của khách hàng trước đây. Bạn có thể tham khảo trên các diễn đàn, mạng xã hội hoặc nhờ người quen giới thiệu.

• Chất lượng vật liệu sử dụng: Một đơn vị thi công uy tín sẽ luôn đảm bảo sử dụng các loại vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng. Ngoài ra, tính tương thích giữa các loại vật liệu với nhau và với bề mặt cần chống thấm là điều cần được quan tâm. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ biết cách lựa chọn và kết hợp các loại vật liệu một cách hợp lý để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.

• Chính sách bảo hành: Thời gian bảo hành càng dài, càng chứng tỏ đơn vị thi công tự tin vào chất lượng dịch vụ và sản phẩm của mình. Bên cạnh đó, điều khoản bảo hành cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Hãy đọc kỹ hợp đồng để hiểu rõ quyền lợi của mình trong trường hợp xảy ra sự cố, cũng như quy trình xử lý khi cần bảo hành. 

• Tư vấn và hỗ trợ khách hàng: Một đơn vị uy tín sẽ luôn sẵn sàng cung cấp cho khách hàng những tư vấn chuyên nghiệp về các giải pháp chống thấm phù hợp với từng điều kiện cụ thể của công trình. Ngoài ra, dịch vụ hỗ trợ khách hàng sau khi hoàn thành công trình cũng là một yếu tố cần được quan tâm.

Chống thấm sân thượng là một quá trình đòi hỏi sự kỹ lưỡng và chuyên nghiệp. Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, bạn nên lựa chọn các sản phẩm chất lượng cao và tìm đến đơn vị thi công uy tín. Với những giải pháp đúng đắn, bạn sẽ có một sân thượng khô ráo, sạch sẽ và bền đẹp.