Tại các thành phố, đặc biệt là những thành phố lớn, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao trong khi diện tích đất khó lòng mở rộng thêm. Một giải pháp cho vấn đề này chính là xây dựng nhà ở liền kề. Song, đa số công trình nhà liền kề hiện nay đều gặp phải một vấn đề “nhức nhối”, đó là thấm dột. Với bài viết này, Tamlopolympic.vn sẽ gửi đến bạn bí kíp sử dụng mái tôn CỰC HAY giúp chống thấm dột cho nhà liền kề. Hãy cùng tham khảo ngay nhé!
1. Nhà liền kề và nỗi lo mỗi khi mùa mưa đến
Nhà liền kề là những công trình nhà ở được xây dựng sát vách tạo thành một dãy phố hoặc một khu đô thị. Điểm đặc biệt của thiết kế này là mỗi ngôi nhà sẽ không nằm biệt lập trên một khoảng không gian riêng mà sẽ tiếp giáp 1 mặt, 2 mặt hoặc đối lưng với nhau tạo thành một khối.
Nhờ có đặc điểm này mà nhà liền kề giúp tiết kiệm chi phí đường ống kỹ thuật cũng như diện tích xây dựng hơn nhiều so với nhà truyền thống.
Xây dựng nhà liền kề giúp tiết kiệm đáng kể diện tích
Tuy nhiên, “lợi bất cập hại”, chính thiết kế liền kề cũng gây ra không ít khó khăn cho quá trình chống thấm dột của công trình này:
+ Thông thường các nhà liền kề sẽ được xây dựng sát vách hoặc chỉ cách nhau một khoảng diện tích rất hẹp, chính vì vậy việc thi công chống thấm dột thường bị hạn chế đáng kể.
+ Các khu vực mái nhà giáp ranh thường rất hẹp, dễ gây ra tình trạng tù đọng, tích tụ nước, lâu ngày dẫn đến thấm dột.
+ Các nhà liền kề thường sở hữu chung hệ thống đường ống dẫn nước hoặc hệ thống dẫn nước được đặt sát nhau, do vậy khó tránh khỏi tình trạng nước tràn từ công trình này sang công trình khác trong những ngày mưa lớn.
Thấm dột gây ra những vết mốc trên trần nhà
Ban đầu thấm dột có thể chỉ gây ra những vết mốc trên trần nhà hoặc làm không khí bên trong công trình trở nên ẩm ướt. Song, nếu để tình trạng này diễn ra thường xuyên thì ngay cả những công trình với chất lượng cao cũng không thể tránh khỏi bị hư hỏng, và xuống cấp nhanh chóng. Về lâu dài thấm dột có thể lan từ công trình này sang công trình khác và làm giảm chất lượng của toàn bộ hệ thống nhà liền kề.
Đây hẳn là những hậu quả mà không một gia chủ nào mong muốn. Chính vì vậy việc tìm kiếm giải pháp chống thấm toàn diện có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với công trình nhà liền kề.
2. Mái tôn – giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà liền kề
Với độ bền vượt trội, giá thành phải chăng và cấu tạo đặc biệt giúp chống thấm nước từ mái nhà – nơi chịu tác động nhiều nhất từ nguồn nước mưa, mái lợp bằng vật liệu tôn chính là giải pháp hiệu quả về cả mặt kinh tế và chất lượng cho công trình nhà liền kề.
2.1. Bền bỉ trước tác động của nước mưa
Tại những quốc gia nhiệt đới, mưa có thể xảy ra cả vào mùa lạnh cũng như mùa nóng. Dù là mưa dầm dài ngày hay mưa rào thoáng chốc thì sự tác động thường xuyên của nước mưa đều có thể gây ra tình trạng xuống cấp cho mái nhà.
Đặc biệt với những mái nhà lợp ngói, một khi ngói bị nứt vỡ, nước sẽ dễ dàng ngấm xuống trần nhà và gây hư hại đến công trình. Việc phát hiện vết nứt trên mái ngói cũng rất khó khăn và phức tạp.
Mái tôn bền đẹp trước tác động của thời tiết
Các sản phẩm tôn lợp mái hiện nay sở hữu thành phần kim loại cứng kết hợp cùng với lớp mạ nhôm kẽm cho phép làm gia tăng khả năng chống chịu lực tác động, hạn chế được tình trạng han rỉ và xuống cấp do những ảnh hưởng tiêu cực từ môi trường tự nhiên. Chính vì vậy, tôn chống thấm là giải pháp phù hợp dành cho nhà liền kề.
Nếu bạn chọn mua tôn lợp mái từ những thương hiệu uy tín, chất lượng cao như tôn Olympic thì tuổi thọ của mái nhà có thể lên đến hơn 25 năm.
2.2. Thoát nước nhanh trong những ngày mưa lớn
Để hạn chế tình trạng thấm dột, thoát nước cho mái nhà là một công việc cần được chú trọng. Đặc biệt đối với nhà liền kề với thiết kế sát vách, nước thường bị ứ đọng tại các điểm tiếp giáp, gây xuống cấp đối với cả hai công trình.
Chân sóng cao cho phép thoát nước nhanh trong những ngày mưa lớn
Tôn dập sóng chính là “cứu tinh” cho vấn đề nam giải này. Với thiết kế sóng cao, các chân sóng nối tiếp san sát, mái tôn cho phép thoát nước nhanh chóng và hạn chế ứ đọng ngay cả vào những mùa mưa bão lớn như tháng 7, tháng 8 hàng năm. Do đó, gia chủ gần như không phải quá bận tâm để tìm cách chống thấm cho nhà mái tôn.
Hiện nay tôn 11 sóng là dòng sản phẩm rất được ưa chuộng sử dụng cho nhà ở vì sở hữu độ vững chắc và khả năng thoát nước nhanh chóng, ngay cả với những công trình có diện tích nhỏ.
2.3. Đảm bảo tính đồng bộ cho vẻ ngoài của công trình
Trong khoảng thời gian dài sử dụng, sẽ có thời điểm mái nhà cần được sửa chữa và thay thế. Điều này sẽ không phải vấn đề quá lớn đối với những công trình nhà biệt lập. Tuy nhiên, với một chuỗi các nhà liền kề thì việc lựa chọn vật liệu thay thế luôn đòi hỏi phải đảm bảo được sự đồng bộ giữa cho vẻ ngoài của các công trình.
Mái ngói bị rêu mốc sau thời gian dài sử dụng
Đối với những loại mái sử dụng vật liệu như ngói, màu sắc của mái khó có thể đảm bảo được sự tương đồng do kỹ thuật nung và nhiệt độ của mỗi đợt sản phẩm thường có sự sai khác nhất định. Ngói mới và ngói cũ với màu sắc khác biệt, lẫn lộn sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp đồng bộ vốn có của các công trình nhà liền kề.
Lời khuyên dành cho bạn trong những trường hợp này là sử dụng vật liệu tôn từ những thương hiệu uy tín để lợp mái cho các nhà liền kề.
Mái tôn giữ được vẻ ngoài đồng bộ cho công trình nhà liền kề
Sản phẩm tôn từ những thương hiệu như Olympic luôn được đánh giá khắt khe về các chỉ số màu sắc, đảm bảo tất cả những màu tôn khi sản xuất ra đều đồng bộ và bền đẹp với thời gian.
Bên cạnh đó, tôn lợp mái thương hiệu Olympic còn sở hữu đa dạng màu sắc, từ những màu cơ bản như đỏ, xanh rêu, xanh ngọc, trắng sữa, ghi xám đến những màu tôn sang trọng như đỏ kim cương và xanh đen kim cương, đặc biệt phù hợp với những công trình cao cấp như biệt thự liền kề.
Đừng ngần ngại liên hệ đến HOTLINE 1800 5777 86 (miễn phí cước gọi đến) hoặc tổng đài 0243 733 0886 (số máy lẻ 02) để được tư vấn chi tiết hoặc để mua tôn lợp nhà.
2.4. Hiệu quả về mặt chi phí
Hiện nay, một số thiết kế nhà thường sử dụng tấm lợp mái bằng nhựa đường vì sở hữu khả năng chống dột tốt và vẻ ngoài thẩm mỹ.
Tuy nhiên, mái lợp nhựa đường đòi hỏi phải có hệ thống bê tông bên dưới để tạo độ bền vững cho công trình, do đó chi phí sử dụng dòng vật liệu này thường rất tốn kém.
Tiết kiệm chi phí là “điểm cộng” của vật liệu tôn lợp mái
Trong khi đó, mái tôn vẫn đảm bảo được khả năng thoát nước, chống thấm hiệu quả nhưng chỉ yêu cầu hệ thống khung kèo đơn giản, do đó tiết kiệm được đáng kể chi phí vật liệu và lắp đặt cho công trình. Đây chính là đặc điểm khiến cho tôn lợp mái không chỉ là một vật liệu chống thấm đơn thuần, mà còn là một vật liệu chống thấm có hiệu quả kinh tế cho công trình của bạn.
Xem thêm: 4 Lưu ý khi chọn mua tôn lợp mái nhà mà bạn nên biết
3. Tham khảo thêm một số mẹo chống dột cho nhà liền kề
Bên cạnh việc sử dụng tôn lợp mái, bạn có thể áp dụng thêm một số mẹo dưới đây để tối đa hiệu quả chống dột cho nhà mái tôn liền kề:
+ Chống thấm ngay khi xây dựng phần thô: Đây là phương pháp chống thấm dột đặc biệt hiệu quả dành cho các công trình nhà ở liền kề. Đối với những công trình liền kề có khe hở từ 5cm đến 10cm có thể sử dụng gạch hoặc vữa để lấp kín khu vực có khe hở. Trong quá trình xây, hồ vữa nên được trộn với chất chống thấm để đảm bảo trong suốt thời gian sử dụng, nước sẽ không thấm theo mạch hồ xây làm hư hại công trình.
+ Sử dụng tôn lá: Đối với nhà liền kề lợp mái tôn, bạn có thể sử dụng tôn lá có độ dày từ 0.4mm đến 0.5mm để đóng vào khu vực tiếp giáp giữa hai công trình. Phương pháp này vừa ngăn cản nước thấm xuống phần dưới theo khe hở, vừa giúp đảm bảo tính đồng bộ cho phần mái công trình.
Lắp đặt máng xả nước giúp tăng hiệu quả chống thấm dột
+ Lắp đặt máng xả nước: Để ngăn cản tình trạng nước theo dòng chảy từ mái ngấm xuống trần nhà, bạn nên lắp đặt máng xả nước tại các vị trí mép của mái tôn. Nước sau khi chảy theo các sóng tôn sẽ rơi vào máng xả nước và được dẫn trực tiếp xuống hệ thống thoát nước của công trình.
+ Sử dụng keo silicon: Tại những vị trí có lắp vít trên mái tôn, bạn nên bơm keo silicon để ngăn cản nước thấm xuống theo khe hở, đồng thời đảm bảo độ bền chắc cho mái tôn trong những ngày mưa gió.
Mong rằng những bí kíp lợp mái tôn CỰC HAY giúp chống thấm dột cho nhà liền kề mà Tamlopolympic.vn vừa chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức thú vị và bổ ích để chuẩn bị cho công trình tương lai của mình. Hãy đón đọc những bài viết khác của chúng tôi để cập nhật những thông tin hữu ích mới nhất